top of page
オーナー様募集
賃貸住宅経営をはじめるにあたって多くのオーナー様が
不安を感じていらっしゃるのが「管理」についてかも知れません。
住宅の管理は経験のない方にとっては気苦労が多く、手間もあれこれかかるもの。
事業として賃貸業も行っている株式会社大章の管理なら、
入居募集から空室対策、日常の管理やトラブル対策、入退出手続きまで、
すべてプロフェッショナルのノウハウで対応します。
面倒な管理業務に煩わされることもない経営をサポートします。
【入居者募集業務】
☆オーナー様と募集条件等のお打合せ・募集図面 の作成
☆広告媒体による募集
(インターネット・自社HP・店頭広告他)
☆エンドユーザーへのご紹介・仲介業者へ
のご紹介
☆お問合せ反響による物件へのご案内
【契約業務】
☆物件お申込み・入居審査
(申込人様・連帯保証人様の入居審査)
☆契約書及び各種書類の作成
(重要事項説明書・賃貸借契約書・必要書類)
☆契約締結業務
(重要事項・賃貸借契約書の内容説明・ご契約金 のご精算)
※火災保険の加入(当社代理店の保険にて)
※保証会社ご希望のオーナー様
(当社提携の保証会社にて)
※期限を定めた定期借家契約も承っております。
【物件管理業務】
☆入居中のお客様の対応
(設備の故障・トラブル・家賃滞納他)
☆更新契約業務(更新料他のご精算)
☆保守・管理(入居期間中の故障の修理)
☆空き室時の管理
☆退去時の立会い及び敷金精算業務
【リフォーム工事】
☆入居中及び退去時内装工事及びルームクリーニング
☆空室対策提案&リフォーム
☆建物共有部の定期清掃
☆リノベーション工事
☆長期修繕計画&工事
bottom of page